那段时间,他天天带着招商部的人,跑遍了江州的各个非遗工坊、老字号、独立工作室,一家一家地谈,给他们讲槐安巷的规划,给他们最优惠的租金政策,最长的免租期,还有全方位的运营支持。
可很多人,还是犹豫观望,不愿意轻易入驻。
陆则陷入了前所未有的焦虑,每天都睡不着觉,头发白了一大片。
那天晚上,他又在木工坊里,待到了深夜。林晚给他送来了晚饭,看着他愁眉不展的样子,轻声说:“陆总,你有没有想过,我们招商的方向,是不是错了?”
陆则抬起头,看着她:“什么意思?”
“我们一直在找外面的品牌入驻,可我们忘了,槐安巷本身,就有自己的宝藏。”林晚笑着说,“你看,巷子里的张奶奶,会做江州传统的糖水,很多人专门开车过来吃;李叔,会做竹编,是非遗传承人;还有隔壁巷子的王师傅,做了一辈子的江州馄饨,老字号了。这些,不就是我们最想要的业态吗?我们为什么不先扶持巷子里的原住民,让他们开店,把自己的手艺传下去?”
陆则的眼睛,瞬间亮了。
他怎么忘了,槐安巷最珍贵的,不是外面来的品牌,而是在这里生活了一辈子的人,是他们手里的手艺,是他们的生活方式。这才是槐安巷的魂。
第二天一早,陆则就带着团队,挨家挨户地走访,问巷子里的老人们,有没有什么手艺,想不想开店。
张奶奶一听,眼睛就亮了:“我想啊!我做了一辈子的糖水,好多人都爱吃!可我年纪大了,没本钱,也不知道怎么开店。”
“张奶奶,本钱我们出,店面我们帮您装修好,您只要负责做好糖水就行!”陆则笑着说,“我们不收您租金,等您赚钱了,再给我们一点点分红就行。”
李叔也很激动,他做了一辈子竹编,手艺很好,可现在年轻人都不愿意学,手艺快要失传了。陆则跟他说,免费给他提供店面,开竹编工坊,不仅可以卖竹编产品,还可以开体验课,教年轻人做竹编,把非遗手艺传下去。
陆则带着团队,在巷子里梳理出了十几家有手艺的原住民,给他们提供免费的店面、装修资金、运营支持,帮他们开店。老邻居们都高兴坏了,纷纷拿出自己的看家本事,想要把自己的小店做好。
这个消息传出去之后,很多外面的非遗传承人、手作人、独立创业者,都主动找上门来,想要入驻槐安巷。他们看到了陆则的诚意,看到了槐安巷的烟火气,知道这里不是赚快钱的网红打卡点,而是能让手艺扎根的地方。
招商的困局,一下子就打开了。
不到三个月,槐安巷的招商签约率,就达到了90%,入驻的业态,全都是和老街区气质相符的手作工坊、非遗工作室、老字号小吃、独立书店、社区咖啡店,没有一家快消的网红品牌。
董事会的质疑声,终于平息了。王克明给陆则打电话,笑着说:“小则,好样的!我就知道,你不会让我失望的。”
陆则挂了电话,站在老槐树下,看着巷子里来来往往的人,看着正在装修的小店,看着老人们脸上的笑容,心里充满了前所未有的成就感。
他终于明白,最好的城市更新,从来不是把旧的全部推倒,换成新的,而是让原来在这里生活的人,能继续在这里好好生活,让原来的记忆,能在新的时代,继续活下去。
时间过得很快,转眼两年过去了。
两年后的秋天,槐安巷更新项目,正式开街了。
开街那天,巷口挤满了人,有原住民,有慕名而来的游客,有媒体记者,还有集团的领导。
整条槐安巷,还是原来的青石板路,原来的青砖黛瓦,原来的老槐树,原来的街巷肌理,和陆则记忆里的样子,几乎一模一样。
可又不一样了。
陆记木工坊,修缮一新,门口挂着外公当年写的牌匾,里面不仅保留了传统的木工工坊,还开了木工体验课,很多年轻人围在里面,跟着老匠人学做木工,木屑的清香,飘得满巷都是。
张奶奶的糖水铺,开在木工坊隔壁,店面不大,却收拾得干干净净,门口排着长长的队,都是来吃她做的传统糖水的,张奶奶穿着新衣服,笑得合不拢嘴。
李叔的竹编工坊,王师傅的馄饨店,还有巷子里的非遗工坊、独立书店、手作工作室,都热热闹闹的,却不喧嚣。巷子里,还有原住民在下棋、聊天、晒太阳,小朋友在巷子里跑来跑去,烟火气十足。
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没有震耳欲聋的音乐,没有千篇一律的网红店,只有老巷子的安静和温暖,还有新生的活力。
开街仪式上,陆则作为项目负责人,上台发言。
他站在台上,看着台下熟悉的老邻居,看着修缮一新的槐安巷,看着巷口的老槐树,声音有些沙哑:
“十年前,我离开槐安巷的时候,以为我要去的远方,是高