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第719章 渝州的雨落在十七年前的青石板上(9/17)

下去。等我们发现的时候,人已经不行了。”

    母亲捂着脸,哭出了声:“我们报了警,可是没有证据,最后只能按意外结案。赵天成的公司,后来因为资金链断裂,项目黄了,这片老街区,才侥幸保住了。可你爸爸,却再也回不来了。”

    林微站在原地,浑身冰冷,像掉进了冰窖里。

    她终于明白了。

    为什么赵凯这么针对她,这么想要拿下下浩里这个项目。原来,二十五年前,他的父亲,就想要拆了这片街区。二十五年后,他又回来了,想要完成他父亲当年没完成的事情。

    而她的父亲,就是因为守护这片土地,死在了赵家人的手里。

    她现在,竟然要和杀父仇人的儿子,在同一片土地上,争夺同一个项目。

    林微紧紧攥着手里的日记本,指节因为用力,变得发白。日记本里,父亲的字迹,还带着滚烫的温度,那是他对这片土地的热爱,是他用生命守护的信仰。

    窗外的阳光,慢慢暗了下来。渝州的傍晚,又下起了淅淅沥沥的小雨。

    林微看着窗外,眼神一点点变得坚定,带着刺骨的寒意。

    二十五年前,她的父亲,用生命守护这片土地。

    二十五年后,她回来了。

    她不仅要保住这片土地,留住这些记忆,还要查清当年的真相,给父亲一个交代。

    赵凯,还有当年的那些人,欠她父亲的,欠这片土地的,她都会一点一点,全部讨回来。

    她的职场战场,从来都不只是业绩和指标。

    这片土地上,有她父亲的青春,有她父亲的生命,有她必须要守护的东西。

    这一仗,她必须赢。

    第二卷 地脉博弈

    第四章 方案的交锋,记忆与利润的战场

    周一早上,林微刚到公司,就被张弛叫到了办公室。

    张弛的办公室很大,落地窗外,就是渝州最繁华的解放碑商圈。他坐在办公桌后面,手里拿着一份文件,脸色很难看。

    “林微,你给设计部提的要求,我听说了。”张弛把文件扔在桌上,正是设计部初步提交的概念规划方案,“你要全部保留地块内的历史建筑,还要把老厂区的车间也留下来?你知不知道,这样一来,我们的可售面积要损失多少?成本要增加多少?”

    林微站在办公桌前,语气平静:“张总,我知道。但下浩里项目的核心价值,从来都不是高密度开发,而是它的历史文化价值。保护性开发,虽然短期会损失一部分可售面积,但长期来看,它的文化溢价,会给项目带来更高的商业价值,也能打造出真正的集团标杆。”

    “标杆?”张弛冷笑一声,“林微,我要的不是什么虚无缥缈的标杆,是实实在在的业绩,是真金白银的利润!集团给我们的考核指标,净利润率不低于8%,18个月开盘。你这个方案,净利润率能做到多少?我看了成本部的初步测算,连5%都不到!你让我怎么跟总部交代?”

    “张总,利润不是只有可售面积这一条路。”林微没有退让,“我们可以把保留下来的历史建筑,打造成非遗工坊、城市记忆博物馆、文创空间、特色民宿,还有沉浸式的商业街区。现在的消费者,早就不喜欢千篇一律的商场了,他们更喜欢有故事、有温度、有在地文化的消费场景。上海的思南公馆、建业里,都是这么做的,不仅实现了盈利,还成了城市名片,给集团带来了巨大的品牌价值。”

    “上海是上海,渝州是渝州!”张弛的声音提高了几分,“你不能拿上海的案例,往渝州套!这里的消费能力,市场环境,跟上海根本不一样!林微,我告诉你,这个项目,要是达不到集团的利润指标,别说你这个项目总经理保不住,连我这个区域总,都要跟着你一起挨骂!”

    “张总,我对这个方案有信心。”林微的眼神坚定,“我可以向总部写承诺书,这个方案,最终的全周期净利润率,一定能达到8%以上。要是达不到,我愿意承担所有责任。”

    “你承担?你怎么承担?”张弛看着她,眼里满是怒意,“林微,我知道你对下浩里有感情,你在这里长大,你父亲当年也在这里工作。但我要提醒你,你现在是星澜集团的项目总经理,不是来怀旧的!你要对项目负责,对集团的投资负责,不能拿公司的钱,去圆你的情怀梦!”

    这句话,像一根针,狠狠扎在了林微的心上。

    她知道,张弛说的,是很多人心里的想法。他们都觉得,她坚持保留老建筑,是因为个人情怀,是感情用事。

    但只有她自己知道,不是的。

    她做这个方案,不仅仅是为了完成父亲的遗愿,守护这片土地的记忆。更是因为,她做了八年的城市更新项目,她比任何人都清楚,一个旧改项目的生命力,从来都不是拆了重建,而是留住它的根,让它在新的时代里,重新活过来。

    情怀和商业,从来都不是对立的。

    “张总,我分得清情怀和工作。”林微的语气依旧平静,却带着
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