“接下来去哪?”苏芊芊语气中带着期待。
秦浪想了想:“如果你没有别的事情话,我想去看看别墅,你有空一起么?”
“当然有空!”苏芊芊眼睛一亮。
她不好意思问秦浪到底有多少钱,但是豪车豪宅就是她的终极梦想。现在豪车见识过了,自然想去看豪宅。这也是她了解秦浪财力的好机会。
秦浪也是个土包子,从来没接触过豪宅。
他按照屌丝的模式,登录了“搜家网”,“69同城”,可惜压根没任何豪宅信息。
尤其是传说的中钓鱼7号别墅,秦浪翻遍了中介平台,连介绍都没有。
于是秦浪打电话给张画芸,可惜大律师也不了解。想了想秦浪又打给了齐宏伟。
这次他算问对人了,齐行长对这一块是非常了解的。
帝都的豪宅主要分布在两个片区。
传统顶豪集中在海淀西山和亚奥板块,那里是的聚集地;而新兴豪宅区则更多元化。
秦浪目前还够不着那些传奇地段,而且他也不喜欢太过老气的风格。
根据齐宏伟给的地址,秦浪驾车来到丽兹卡尔顿豪宅顾问中心。
“先生您好,我叫温爽。”一位气质非常出众的女顾问迎了上来。
她看起来约莫25岁,颜值略低于苏芊芊,但秦浪预估至少也应该有93分。而且气质更加干练。
“为了更高效的为您匹配最优质的房源,方便提供一下您的资信证明吗?”
豪宅顾问中心的门槛很高,一般需要验资才能看房。
秦浪按照齐行长的提示,拿出了工行金卡。同时温爽也看到了他的库里南车钥匙,心里大致有数。
除了温爽之外,还有一位姓吴的男顾问。只不过他全程当工具人,基本上不说话。
其实丽兹的带看规则很有讲究。
如果是秦浪单独前来,就由温爽单人接待;如果是一男一女,就必须安排一男一女陪同。这样能提高成交率。
秦浪和苏芊芊虽然不是情侣,但各怀心思。一个要刷好感度完成任务,一个要嫁入豪门。所以在旁人看来,他们显得格外恩爱甜蜜。
温爽很快判断出,苏芊芊表情很淡定,但对购房应该没有决定权。秦浪虽然穿的很普通,问的问题也很业余,但温爽并没有轻视,反而讲解的格外耐心。
其实95%以上的豪宅,都是男的有决定权。
几人很快来到第一套别墅,温爽专业的介绍:“豪宅交易和普通住宅完全不同。比如这套,业主只接受全款交易,不接受贷款。”
全款秦浪其实无所谓,他也不喜欢贷款。
主要是各种审批太麻烦,他再有80天就回去了。
第一套别墅是欧式的风格,第二套是中式的园林风。
两套别墅虽然风格不同,但是刷新着秦浪和苏芊芊两人的认知。
苏芊芊一边看一边震惊,这种级别的门槛,意味着秦浪的财力远超她之前的想象。
“这套房可以看吗?”秦浪指着温爽提供的图册询问道。
“抱歉,恐怕不行。”温爽有些为难。“这套的业主特别要求,看房客户必须有两套以上别墅的持有经验。”
“我又不是买不起?”秦浪有些无语。
“非常抱歉秦先生,我理解。”温爽语气很诚恳。“但是业主就是这么要求的,我们做顾问的必须严格执行,除非您能提供两套以上别墅的房产证明。”
苏芊芊表面上挽着秦浪的手臂撒娇,但内心也是一震。
原来真正的豪门,连买房子都有这么多讲究。
她突然意识到,自己之前把嫁入豪门想得太简单了。
真正的豪门圈,有着她完全不了解的游戏规则。
秦浪也不想刁难温爽,于是又指了另一套别墅。
“那这套可以么?”
温爽认真的说,“这套泰禾华府三期,是开发商手上的新盘,看房肯定是可以看的。但是购买资格需要两名以上一期或二期业主的推荐才可以。”
“或者,您需要先买一套二期的别墅,就有资格买三期的了。”
“其实很多客户不知道,豪宅交易中最大的门槛不是价格,而是交易资格。”
秦浪也算是小刀拉屁股,开了眼了。
苏芊芊则是越听越心惊,不禁暗自反思。
“我是不是太天真了?只知道要买包包、坐豪车,却从来没想过豪门还有这么多隐形门槛。”
她原本以为只要抓住秦浪的心就能进入豪门,现在才发现,这条路远比她想象的要复杂得多。
“我看秦先生应该是喜欢现代化的别墅。我们接下来去的就是这个类型的。”温爽适时的介绍。
其实从秦浪和苏芊芊进门的那一刻,她就判断出秦浪应该是喜欢现代风格。而第三套,第四套别墅是她今天真正主推的。