林芸汐的指尖轻轻搭在他掌心，触感微凉。
“秦书记亲自迎接，真是受宠若惊。”
她唇角微扬，眼中闪过一丝揶揄。
秦江不动声色地收回手，转向她身后的团队：
“这位是镇长卢德民、办公室主任阮青柠，还有湿地保护站的张站长...”
一一介绍过后，林芸汐转身对自己的团队说：
“这是我们瀚海的文旅事业部总经理周毅，规划设计总监陈默，还有市场部的几位同事。”
双方寒暄过后，秦江做了个的手势：
“林董，不如我们先从湿地核心区开始参观？”
“客随主便。”
林芸汐微笑，自然而然地走到秦江身侧。
一行人沿着木质栈道向湿地深处走去。
初夏的湿地生机盎然，芦苇随风摇曳，不时有白鹭从水面掠过，激起一圈圈涟漪。
“凤栖湿地总面积约12平方公里，是长江中下游保存最完好的淡水湿地之一。”
秦江边走边介绍，“这里有鸟类217种，其中国家一级保护动物6种，二级保护动物29种。”
林芸汐微微颔首，目光扫过远处的湖面：
“生态资源确实丰富，但仅靠这些，恐怕很难吸引高端客群。”
秦江嘴角勾起一抹自信的弧度：
“单纯的生态观光当然不够，林董，请跟我来。”
他带着众人拐上一条岔路，来到一处视野开阔的观景台。
从这里可以俯瞰大半个湿地，远处的山脉轮廓隐约可见。
“我的规划是分三期开发。”
秦江从魏鹏手中接过激光笔，指向不同区域，“第一期，在湿地边缘建设生态度假村，主打高端养生；第二期，开发水上运动中心和湿地研学基地；第三期...”
他的声音沉稳有力，手指在虚空中划出清晰的轮廓，“在这里建设一座未来生态科技馆，展示最前沿的环保技术和可持续发展理念。”
林芸汐的眉毛微微挑起：
“科技馆？这倒是个新鲜点子。”
“不只是展示。”
秦江转向她，眼中闪烁着自信的光芒，“我们可以与国内外顶尖科研机构合作，把这里打造成一个集科研、教育、旅游于一体的综合体。
想想看，家长带孩子来度假，既能亲近自然，又能接触前沿科技，这种体验在华东地区几乎是空白。”
一旁的周毅忍不住插话：
“秦书记，这个构想很有创意，但投入会非常大，回报周期...”
“五年。”
秦江斩钉截铁地说，“我有详细测算，五年内可以实现盈亏平衡，第七年开始盈利。而且——”
他看向林芸汐，“这将成为瀚海集团转型的标志性项目，从传统地产商升级为科技+生态的综合性企业集团。”
林芸汐的瞳孔微微扩大，她摘下眼镜，用镜腿轻轻点着下巴：
“秦书记对我们瀚海的战略规划很了解啊。”
秦江笑而不答。
因为在前世记忆中，瀚海集团正是因为错过了转型升级的时机，最终被振业集团吞并。
而现在，他正把这条关键信息包装成自己的远见卓识。
“我们去那边看看。”
林芸汐突然说，指向一条僻静的小路。
秦江会意，对其他人说：
“大家先自由参观，我和林董去前面探探路。”
两人并肩走出一段距离，确保周围无人后，林芸汐停下脚步：
“秦江，你到底是谁？”
阳光透过树叶的缝隙洒在她脸上，勾勒出精致的轮廓。
秦江注意到她今天涂了淡淡的眼影，在阳光下泛着金色的微光。
“凤栖镇党委书记，如假包换。”
他半开玩笑地回答。
林芸汐摇头：
“一个乡镇干部，不可能有这种战略眼光，你刚才说的那些，连我们董事会都没讨论过。”
她逼近一步，“你到底从哪里得到的信息？”
秦江心跳微微加速，但面上不显：
“林董过奖了，我只是做了些功课而已。”
“功课？”
林芸汐轻笑，“那你再做一次功课，告诉我振业集团下一步会怎么对付瀚海？”
秦江沉默片刻，决定赌一把：
“接下来，振业会宣布收购蓝天文旅，借此打入你们的核心市场，同时，他们会联合几家银行收紧对瀚海的信贷额度。”
林芸汐的脸色变了：
“这不可能！蓝天和我们有十年合作协议...”
“有些事很容易疏忽，比如....协议中可能有个不起眼的条款——如果蓝天控股权变更，瀚海有优先收购权，但必须在72小时内行使