远高于同等价值资金的银行定期存款利息，更能有效抵御通胀，提供持续的现金流。”

    他一边说，一边将文件翻开，指向关键信息：

    “第一处，位于王府井商业街东段，临街独栋三层商铺，建筑面积约850平米，目前由一家国际知名品牌长期租用，租金净收益年约2200万元。”

    “第二处，位于国贸cbd区域核心写字楼底层及部分裙楼，总面积约1200平米，分割租赁给多家金融机构与高端服务业态，年租金净收益约2800万元。”

    “第三处，位于前门大栅栏历史文化保护区内的一个改造院落，兼具商业与文化展示功能，面积约600平米，目前由一家高端文化机构承租，年租金约1500万元。”

    “第四处，位于海淀中关村核心区的一处临街科技主题商铺，面积约500平米，租予一家领先的科技产品体验店，年租金约1200万元。”

    秘书总结道：“这四处房产，根据当前市场评估，总价值约在十五亿至十六亿元人民币区间。”

    “加上三亿现金，总对价超过十八亿。而它们每年带来的租金净收益总额，稳定在 八千七百万元人民币以上，且租金合约通常有递增条款，长期收益看好。