接下来，轮到林微汇报。
林微深吸了一口气，打开了自己的汇报ppt。她没有先讲方案的利润和指标，而是先放了一张老照片。
照片上，是二十多年前的下浩里，热闹的街道，熙熙攘攘的人群，她的父亲，穿着工装，和工友们站在老车间门口，笑得一脸灿烂。
“各位领导，在汇报方案之前，我想先跟大家讲一讲，这片土地的故事。”
林微的声音，平静而有力，透过视频，传到了总部会议室的每一个角落。
她讲了抗战时期，这里作为重庆码头要道的历史；讲了解放后，这里作为重钢分厂，无数工人在这里挥洒青春的故事；讲了这片老街区，承载了多少渝州人的记忆，多少代人的人生。
她讲了自己的父亲，当年为了保住这片老建筑，付出了自己的生命。
“各位领导，我们做城市更新，到底是为了什么？”林微的目光，扫过屏幕上的每一个人，“是为了把老房子拆了，建更多的高楼，赚更多的钱？还是为了让城市更有温度，让历史得以传承，让生活在这里的人，更有归属感？”
“我做了八年的城市更新，我深刻地明白，一个成功的城市更新项目，从来都不是简单的拆旧建新。而是要留住城市的根，留住土地的记忆，让老建筑，在新的时代里，重新焕发生命力。”
接下来，林微详细汇报了她的方案。从历史建筑的修缮保护，到原住民的回迁安置，从商业业态的规划，到文化Ip的打造，从短期的投入，到长期的收益，每一个环节，都做了详细的测算和规划。
她拿出了上海两个项目的实际运营数据，用事实证明，保护性开发的模式，不仅能实现盈利，还能带来更高的品牌溢价和长期收益。她还拿出了周教授的专业评估报告，还有渝州政府对项目的规划要求，明确指出，赵凯的方案，根本不符合政府的规划，审批根本无法通过。
“各位领导，我向大家承诺，我的方案，全周期净利润率，一定能达到8%以上，甚至能超过10%。18个月的开盘节点，我也能保证完成。”林微的语气，坚定而自信，“这个项目，不仅能成为集团的利润标杆，更能成为集团的品牌标杆，成为全国城市更新领域的样板项目。”
“我恳请各位领导，给这片土地一个机会，给这些记忆一个机会，也给我一个机会，让我向大家证明，情怀和商业，从来都不是对立的。”
林微汇报完，会议室里一片安静。
视频那头，总部的领导们，都沉默了，低头看着手里的资料，小声议论着。
张弛坐在旁边，看着林微，眼神复杂。他没想到，林微竟然准备得这么充分，把所有的问题，都想到了，用详实的数据和专业的支撑，把方案的优势，展现得淋漓尽致。
赵凯坐在旁边，脸色惨白，手紧紧攥着拳头，指甲都嵌进了肉里。
过了很久，集团的董事长，终于开口了。
“林微的方案，我听了，很受触动。”董事长的声音，沉稳而有力，“我们做房地产，不仅仅是建房子，更是在建设城市，是在为这个城市的人，创造更好的生活。城市更新项目，尤其如此。我们不能只看眼前的利润，更要看到项目的长期价值，看到我们作为企业，应该承担的社会责任。”
他顿了顿，继续开口：“我看了林微的方案，很扎实，有数据，有案例，有专业支撑，也有清晰的盈利模式。赵凯的方案，虽然短期利润看起来很高，但风险太大，不符合政府的规划要求，也不符合我们集团做标杆项目的定位。”
“我提议，下浩里项目，就采用林微的方案，由林微全权负责，全区域所有部门，必须无条件配合。大家有没有意见？”
视频那头，所有的领导，都纷纷表示同意。
林微站在原地，听到这句话，悬了很久的心，终于落了下来。她的眼眶，一下子红了。
她赢了。
不仅是在职场上赢了赵凯，更是为这片土地，为父亲守护了一辈子的信仰，赢来了一次重生的机会。
她看向窗外，下浩里的方向，阳光正好，落在长江上，波光粼粼。
父亲，你看到了吗？
这片你用生命守护的土地，我保住了。
第五章 拆迁的温度，守住人间烟火
方案通过的消息，很快传遍了整个区域公司。
所有人都没想到，林微这个空降兵，竟然真的说服了总部，用了她的保护性开发方案，狠狠打了赵凯的脸。一时间，公司里的人看林微的眼神，都变了，从之前的怀疑和抵触，变成了敬畏和认可。
成本部的刘正明，第一时间就带着重新做好的成本测算报告，来找林微道歉，态度恭敬得不得了，说以后项目的成本工作，绝对全力配合，林微说什么就是什么。其他部门的负责人，也纷纷找上门来，跟林微对接项目的工作，生怕慢了一步，被林微问责。
只