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第427章 三里地的刚需房博弈(2/3)

林晚的急性子上来了,说话嗓门都高了两分,却没乱了分寸,每天回来,不管红梅怎么旁敲侧击,怎么拿“项目赚钱快”说事,她都只字不提,只埋头扒饭,吃完就回房休息,养足精神第二天接着看房。

    这天晚饭,红梅又拎着钱包张罗着去菜市场,林晚一把拉住她,从兜里掏出两百块钱,硬邦邦地塞到她手里:“别总你花钱,今天我来。”

    红梅赶紧摆手,把钱往回推:“姐,不用,我来就行,你是客人。”

    “不行。”林晚把钱攥在她手里,语气斩钉截铁,“我看房是正事,不能白吃白住你的。等我真买了房,搬进去那天,再请你好好吃一顿,喝杯乔迁酒。”

    她的语气不容拒绝,红梅拗不过她,只能收下钱。林晚看着窗外的夜色,路灯昏黄的光洒在路面上,心里暗暗盘算,这两百块钱,是她划清界限的态度,也是她守住底线的决心,她不能再欠红梅的人情,免得日后被缠上脱不开身。

    第三天下午,小敏骑着电动车,带着她们拐进了一条尘土飞扬的小路,路两旁是刚拆迁完的空地,堆着些砖瓦石块,远处还能看见几间没拆完的瓦房。“姐,这次这个绝对符合你要求!离火车站三里地,走路二十分钟,离海边也就1.5公里,骑电动车十分钟就到,是拆迁盖的新楼,大产权,规划特别好,小区里有花园,门口就是公交站,以后还会建卫生院、公园,还有小学,以后生活方便得很!”

    林晚跟着小敏走进售楼处,眼前的景象和之前的板房截然不同。宽敞的大厅里铺着光亮的地砖,中央空调吹着冷风,沙盘做得精致逼真,小区里的绿化、步道、儿童乐园一应俱全,连路灯的位置都标得清清楚楚。销售员穿着统一的制服,脸上挂着职业化的笑容,手里拿着平板电脑,态度恭敬得很。墙上的宣传海报写着醒目的大字:刚需首选,低首付,近车站,邻海景。

    “这是2020年的新项目,刚开盘没多久,都是现房,能直接看实体楼。”小敏指着沙盘上的一栋楼,眼睛亮晶晶的,“姐,你要的南北通透、卫生间带窗户的户型,这儿都有,随便挑。”

    林晚的心一下子提了起来,跟着销售员往样板间走。小区确实是拆迁盖的,周边还留着些农村小镇的痕迹,土路旁边种着玉米杆,风一吹沙沙作响,远处能看见几间瓦房升起的炊烟。但走进楼里,感觉就不一样了——电梯是新的,运行起来稳稳当当,楼道里铺着米黄色的瓷砖,干干净净,采光也不错,每个楼层都有窗户通风。

    五楼的户型是82平,两室一厅,南北通透,客厅朝南,阳光能洒进来大半个屋子,卫生间带个小窗户,推开窗能看见远处的树梢。“这个户型,单价五千八,总价不到五十万,首付十万,贷款二十年,月供两千八。”销售员笑着介绍,手里的笔在户型图上指指点点,“姐,你看这客厅,宽敞明亮,冬天晒太阳特舒服,厨房也大,L型操作台,适合做饭,卧室的飘窗也能利用起来,放个小茶几喝茶正好。”

    林晚点点头,伸手摸了摸墙面,平整光滑,心里有点满意,又跟着去看六楼。六楼的户型是103平,比五楼大了二十多平,同样是南北通透,卫生间的窗户更大,通风更好,客厅还带个阳台,站在阳台上,能隐约看见远处的海面,海风带着咸湿的味道吹在脸上。“这个户型,单价五千五,总价五十六万五,首付十二万,贷款二十年,月供三千零五十。”销售员的声音里带着诱惑,“姐,你别看这个贵点,但是面积大,多了一个小书房,以后孩子来住也够,而且六楼是顶楼,送个三十平的阁楼,能储物,能当书房,还能搭个小茶室,划算得很!”

    林晚站在阳台上,风吹过头发,撩起她额前的碎发,心里的天平开始摇摆。八十平的小两居,够自己住,月供也轻松点,压力小;可一百零三平的大三居,带阁楼,空间宽敞,万一以后珊珊和兰兰认了她,回来住也有地方,就算俩闺女不来,自己住得宽敞,晒晒太阳看看海,心里也舒坦。她想起在北京挤的那个小公寓,转身都费劲,这辈子,她就想住个敞亮的房子。

    “就这两个户型,挑一个。”林晚转过头,语气干脆,“现在就谈价格,合适今天就能订。”

    红梅和李焕英立刻来了精神,一左一右站在销售员身边,拉开了砍价的架势,俨然一副主场作战的模样。

    “五千八太贵了,周边都是拆迁房,配套还没跟上,不值这个价。”红梅叉着腰,摆出一副行家的样子,眼神扫过户型图,“五千二,能卖我们就订,全款的话还能再少点。”

    销售员笑了笑,脸上的表情纹丝不动,显然是见惯了这种场面:“姐,你这砍得也太狠了。我们这是学区房,旁边就是规划的实验小学,以后孩子上学方便,划片入学,五千八真的是底价了,我们利润都很薄的。”

    “什么学区房,学校还没盖呢,鬼知道什么时候能招生!”李焕英也跟着帮腔,手指敲了敲沙盘,“就这位置,离火车站近是近,但是火车过的时候肯定吵,晚上睡觉都不安稳,五千二都高了,五千差不多。”

    “姐,你看这样行不行,”
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